办公室装修前你要知道这些

随着商务环境的快速发展,大大小小的写字楼拔地而起,无论主营项目是什么,无论企业的发展目标是怎样的,办公室装修在一个公司的成立之初,都是最为重要的事情。而办公室装修与家居装修不一样,它所涉及到的是装修风格,消防安全问题,用电问题,家具工程等等,都是关系到一个企业的形象和员工的工作效率。

这个时候,装修前的准备就很有必要,了解到小工为你准备的这些知识,在装修上就会拥有一个很好的装修结果。

装修风格

公司在根据公司规模、性质、行业、公司客户以及生意伙伴的不同,我们则需要装修不同类型的风格。那么办公室装修风格主要有哪些呢?一般的情况下有几种比较流行的风格可供大家选择。

第一、小型公司以及办事处,一般的情况下是简单的装修和装饰。主要是强调实用性比较强,比较少的体现个性化。

第二、艺术展示类、工艺品、品牌策划公司,一般在造型上要具有唯一性(简洁大方)、尽量的不去重复、尽可能的去强调原创的特性极其因素,用材用料相对而言要简单一些。

第三、大型的外贸公司、集团公司、以及一些上市公司,从造型上来说是比较保守、讲究的是气质高贵、方方正正,但是选材上面特别讲究。让客户以及生意伙伴对他们有信心,他们会较少的选择色差过大的材料,也会尽量避免材料参差不齐。

第四、中小型企业,是现在的主流企业。要求造型一定要流畅,线条的运用要合理,并且喜欢用绿植点衬边与角,希望在有限的空间内制造活泼快捷的气氛,找到对员工或者客户的心灵对接,毕竟绿色代表生机。

第五、新型的公司也就是高新的公司。他们的装修风格是不拘一格,这类型的公司是运用大量的几何图案作为设计的元素,明亮度对比强烈,会使用大量的新式装修材料。在装饰的效果中,新的装修风格和特征吻合公司所在行业的特性,让公司的创新气氛得到最大的提升。

办公室是脑力劳动的场所,企业的创造性大都来源于该场所的个人创造性的发挥。因此,重视个人环境兼顾集体空间,借以活跃人们的思维,努力提高办公效率,这也就成为提高企业生产率的重要手段。从另一个方面来说,办公室也是企业的整体形象的体现,一个完整、统一而美观的办公室形象,能增加客户的信任感,同时也能给员工以心理上的满足。

装修预算

装修前一定要做好装修预算,确定好材料的使用范围。这样在装修的时候才能够不超出价格范围。

一.确定所用材料:
在做装修预算前,我们需要和设计师商量沟通相关的装修设计需求,并由设计师出具房屋设计图。此时,最好不要将具体的装修预算数字告诉设计师。如此一来,设计师为了留住顾客,可能会用价廉物美的材料,以此来降低材料钱。
此外,想要审核装修预算是否合理,图纸审核十分关键。由于报价都是依据图纸中具体的面积、长度尺寸、使用的材料及工艺等情况而制定的,所以一套完整、详细、准确的图纸是预算报价的基础,图纸不准确,预算也肯定不准确。


二.合理估算装修费用
选定设计方案后,就需要估算建材费并进行购买了。进行装修建材费估算时,还需要根据自己的经济能力量力而为。
①列好材料清单,对总价有一个整体控制。
②选购时,要做到货比三家。跑过三家建材市场后,基本上可以对材料价格有一个大致的了解,防止在购买时被卖家忽悠。
三.人工费
人工费按照当地的行情来进行估算。换算公式是:人工费总价=每个工人每天的工×人数×天数。当然,具体的价格可以和装修公司进行讨价还价。
四.管理费
管理费就是装修公司在为业主装修时出车、出人协助买料、进场监工、协调各方面所需的费用,这个费用也是可以和装修公司协调商量的。

写字楼办公室装修消防报批的程序和手续

1、先填写《建筑内部装修设计防火审核申报表》、《西安市建筑工程施工现场消防审核申报表》(以西安市为例),记住申报单位应为建设单位,而不是施工单位。需要建设单位盖公章,并出示租房协议或购房协议,假如施工单位去办理,只能说是代办。

2、申报表上所填内容基本为主要建材,如隔墙材料/地面材料/顶面材料。

3、需要准备该场所的整体消防验收的图纸复印件(一般在物管处有)。

4、需要准备具体施工的场所的平面布置图、电气图和消防改造图(若不动消防设施,可以在备注中说明),上述图纸需晒蓝图,并由具有设计资质的单位(比如建筑设计院)盖上出图章。

5、当地消防大队会在10个工作日内去现场巡查,并提出书面意见。若同意,即可开工,不同意,可能要修改装修方案。

6、装修完毕前二周,就可以递交《建筑工程消防验收申报表》,内容和申报表基本一致。一般消防大队会抽查2~3种建材去检测,检测费用为每项约1000元(最有可能抽到的是PVC管、木工板、窗帘等)。

7、检测合格的话,建设单位至少2人参加消防培训(强制的),培训费在800元/人左右(各地费用估计略有差异)。

8、消防大队在工程竣工时去现场再次巡查,会列出一些整改意见,照办就是了.然后就发一张消防验收审核同意书给建设单位。

办公室装修办理消防第一套手续

1、装修报批图(一套蓝图)(盖消防报审专用章)
2、建筑内部装修设计防火审核申报表2份(注明:网上下载)
3、委托书一张(甲方/物业)
4、身份证复印件
5、设计资质及设计依据
6、原始竣工图
7、大厦原有设计审核意见书(甲方/物业)
8、大厦原有验收意见书(甲方/物业)
9、申请书一张(甲方/物业)

办公室装修办理消防第二套手续

1、建筑内部装修设计防火审核意见书(复印件)一份
2、建筑内部装修施工现场审核意见书(两份)
3、用火用电制度一份
4、消防安全保卫措施一份
5、应急灯图,安全出口图,灭火器图各一份
6、施工组织计划一份
(注:2—6施工单位盖章)

办公室装修办理消防第三手续

1、消防资质及烟感检测及喷淋检测报告(消防公司盖章)
2、施工资质(施工单位盖章)
3、消电检资质检测报告(消电检公司盖章)
4、消防局设计及施工审核意见各一份(复印件)
5、消防验收申报表2份
6、验收申请报告1份
7、建设单位委托书及身份证复印件(谁去办理出示谁的身份证)
8、消防局指定防火所材料检测报告各一份

家具挑选

办公家具挑选需要注意的事项简单点的讲主要要注意质量,一个是表面的质量还有就是制作的质量,其次就是要注意五金的配件和环保安全方面的安全事项。

表面质量:选购时主要看表面的板材是否有划痕、压痕、鼓泡、脱胶起皮和胶痕迹等缺陷;木纹图案是否自然流畅,不要有人工造作的感觉;对于对称家具,更要注意板面色彩、纹路的一致性和谐调性,让人感到对称板块如同出自一块材料。
制作质量:制作质量主要看裁锯质量,边、面装饰质量和板件端口质量。一般来说板材的裁锯技术在每米0.01毫米以内,达到精度要求的板材裁锯后边廓平整、对角度好,制成家具后就不会出现板块倾斜的现象。边、面装饰主要看其装饰部件上涂胶是否均匀,门、抽屉的分缝是否间隙过大,一般要求在1mm~2mm之间,门和抽屉的开启推拉是否灵活自如等。

 

五金配件:在家具中,五金配件的价值占比为5%,但是运行舒适度却占85%,足以说明五金配件在家居生活中发挥的强大功能。其中铰链、滑轨在生活中使用频率最高,因而显得更为重要。

 

甲醛释放量:消费者若在选购时,打开门和抽屉,能嗅到一股刺激异味,造成眼睛流泪或引起咳嗽等状况,则说明家具中甲醛释放量超过标准规定要求,不应选购这类家具。否则,使用过程中,特别是在使用空调时,室内空气中会含有甲醛,影响身体健康。

作者: inDeco艺格工装

inDeco艺格工装 —— 一站式互联网办公空间设计装修。

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